Чем выгоден Вид На Жительство (ВНЖ) в Германии и недвижимость в Германии для студентов.
Фото: Ян-Филипп Тиле
При выборе страны для инвестиций нужно учитывать все факторы и возможности, зачастую не столь очевидные при первом рассмотрении. Изначально не профессиональные инвесторы, а люди оперирующие собственными деньгами учитывают факторы доходности инвестиций (в том числе при сдаче в аренду) и стабильности страны.
При этом, если говорить о Евросоюзе, то Вид На Жительство в странах восточной Европы ничем не хуже ВНЖ, к примеру в Германии.
Свобода перемещения и недвижимость в Европе. Если недвижимость покупается не с целью пассивного дохода от аренды, то все вопросы решены.
Близость от России, моря (Прибалтика, Болгария).
Есть большой вопросы с доходностью от аренды, и стоимостью самой недвижимости как актива, но этот вопрос мы оставим для детального рассмотрения самим инвестором.
Есть много экономических и статистических данных, каждый может выбрать недвижимость на свой вкус с обещанной доходность.
В каждой стране, помимо общих законов Евросоюза есть и свои законы. К примеру, ставка ипотеки для гражданина Германии или владельца ВНЖ Германии будет ниже чем для владельца ВНЖ в другой стране Евросоюза. И это касается всех видов банковских продуктов.
При поступлении в ВУЗ (а в Германии все земли кроме одной предлагают бесплатное высшее образование) иностранный студент обязан иметь блокированный (ограниченный) банковский счет. Ограничение подразумевает что у студента есть средства на проживание в стране в период обучения. Студент не может использовать все имеющиеся на его счету средства сразу, в этом и есть ограничение использования средств. В случае наличия ВНЖ,
этот вопрос отпадает. И родителям/опекунам не придется «замораживать» средства на счету.
Германия является самой популярной не англоязычной страной для иностранных студентов.
В 2017/2018 годах количество иностранных студентов в немецких вузах составляло 282 000 человек.
Из них 10800 студентов из России.
Образование – это инвестиции в будущее.
