Покупаем недвижимость за границей

квартира в Европе Недвижимость

Купить недвижимость за границей

Покупка недвижимости за рубежом по-прежнему рассматривается как недостижимая роскошь, в то время как во многих странах недвижимость намного дешевле, чем в своей стране. Когда мы задумываемся о том, где купить недвижимость за границей, то мы должны учитывать, что задача является более сложной, чем покупка в своей стране. Вы должны знать, на что обращать внимание, так как только тогда вся покупка будет проведена быстро и удобно. В самом начале, конечно, подумайте недвижимость в какой стране Вы хотите приобрести. Некоторые люди покупают дома в экзотических странах, чтобы иметь возможность отдыхать в тени пальм и слушать шум моря, а другие вкладывают деньги в жилые помещения или землю в развивающихся странах.

Где искать?

Объявления о продаже недвижимости в первую очередь доступны в Интернете, и поиск необходимо начинать именно оттуда. Есть множество сайтов, на которых они размещены, так что это будет самый простой и удобный способ. Это хорошее начало для ориентира в ценовой политике выбранной страны и региона.

Далее, Вы должны знать, как все будет работать, и представлять Ваши дальнейшие действия. Поэтому Вы должны видеть и знать, как формируются документы и решаются правовые вопросы, какие дополнительные расходы будут ложиться на Ваши плечи. Если это слишком сложно, то Вы можете воспользоваться услугами посредников. В этом случае, они помогут Вам оформить необходимые документы, найти интересные предложения и довести всё до победного конца.

Работают профессионалы.

GP Frankfurt
Фото Марины Язбек на Unsplash

И самое интересное заключается в том, что профессионалы позволят вам избежать дополнительных затрат, сберегут нервы, время и деньги. Иными словами Вы покупаете опыт или набираете свой опыт, что зачастую дольше, дороже и с неизвестным результатом. Профессиональные бизнес консультанты и риелторы помогут не только с самой сделкой, но смогут предложить и дополнительные услуги в виде налогового консультирования и обслуживания, выборе интересных инвестиционных моделей.  

Место на земле не растет, поэтому цены на недвижимость лишь иногда дешевеют, а в основном медленно и постоянно растут. Зарубежная недвижимость все еще новая тема, но в последние годы становятся все более и более интересной альтернативой для инвесторов. Более того, бывает, что клиенты зачастую не имеют достаточно денег, чтобы купить недвижимость в своей стране, и поэтому принимается решение о покупке недвижимости за рубежом. Многие страны, например Германия предлагают кредитные программы по низким ставкам и для нерезидентов своей страны.

В случае с упомянутой Германией – это является инвестицией в самую сильную экономику Еврозоны, и одну из сильнейших экономически развитых стран мира. Являясь открытой страной, Германия предлагает инвесторам довольно много интересных программ. Низкие ставки по ипотеке, прекрасное здравоохранение, бесплатное высшее образование, безопасность и «прозрачную», конкурентную бизнес среду. Стоит добавить и статусность владения недвижимостью в Германии.

Если недвижимость – бизнес инвестиция.

Когда недвижимость приобретается для получения дохода от сдачи в аренду и/или создания на базе этой недвижимости коммерческого предприятия, важное значение имеет стратегическое планирование. В случаях правильно выбранной бизнес стратегии возможно получить ВНЖ и ПМЖ для финансово независимых. А так же учесть возможности увеличения стоимости самого бизнес актива в процессе владения, т.е. капитализации актива.

В целом замедление темпов роста цен на жилье было зафиксировано на всех европейских рынках. Исключением является ситуация в Германия. Продолжающийся бум вызван не только ожидаемым Brexit, но и в целом экономической ситуацией в стране. Квартира в Европе для себя и как бизнес инвестиция, оба варианта актуальны.

Люди, которые рассматривают возможность покупки недвижимости за рубежом, независимо от того, целью является покупка для собственного пользования, сдачи в аренду или для продажи, должны быть осведомлены о дополнительных расходах, которые возникают в момент совершения операции. Это юридическое обслуживание и налоги, а так же обязательные платежи и пошлины.

В начало

Вы можете задать интересующий вопрос через форму ниже

Нажимая на кнопку " Отправить ", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Оцените статью
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Поделиться с друзьями
Недвижимость и Бизнес в Германии.
Добавить комментарий